父母婚后赠与全款房产算谁的

一、父母婚后赠与全款房产算谁的

婚后父母全款赠与房产归属需分情况判断。若父母明确表示房产只赠与自己子女一方，该房产属于受赠子女的个人财产。比如，父母通过书面赠与协议写明仅赠与自己孩子。若父母未明确表示只赠与一方，根据法律规定，该房产应认定为夫妻共同财产。实践中，房产登记情况常作为重要判断依据，若登记在出资人子女名下，倾向认定为对自己子女的赠与；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。

二、父母婚后赠与财产录像有何效力吗

父母婚后赠与财产录像具有一定证据效力。录像属于视听资料证据，若内容清晰、完整，能反映父母赠与财产的真实意思表示，可证明赠与行为发生。

若录像能显示赠与时间、财产范围、受赠人等关键信息，在无相反证据时，可作为认定赠与事实的依据。在夫妻财产分割纠纷中，录像证明财产是父母对一方的赠与，该财产可能会认定为受赠方个人财产。不过，其证明力受多因素影响，若存在剪辑、篡改或表意不明等情况，证明力会减弱。必要时，需其他证据辅助，如财产交付凭证、证人证言等，共同证明赠与事实。

三、父母婚后赠与孩子房产如何处理

父母婚后赠与孩子房产，有以下处理要点。若明确赠与孩子一方，应签订书面赠与协议并表明仅赠与自己子女，最好办理公证，房产登记在受赠子女名下，该房产属其个人财产。若未明确，一般视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。

办理房产过户时，需准备身份证、房产证、赠与协议等材料。先到公证处办理赠与公证，再到房产交易中心办理过户手续，按规定缴纳契税等税费。若房产有贷款未还清，需提前与银行沟通，可能需提前还清贷款或办理转贷手续。

当我们厘清父母婚后赠与全款房产算谁的这一问题后，还需关注几个关键细节：比如父母赠与房产时，是否通过书面形式明确约定只归夫妻一方所有，这是认定房产归属的核心依据之一；另外，赠与房产后办理产权过户登记的流程、所需材料，以及过户过程中可能涉及的税费问题，也关系到产权的最终确定。如果您在实际中遇到赠与房产的书面约定如何拟定、过户手续如何办理，或是对房产归属仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供针对性解答，帮您清晰处理房产赠与相关的法律问题。