农村自建房在离婚时能给孩子吗

一、农村自建房在离婚时能给孩子吗

农村自建房在离婚时可以给孩子。只要夫妻双方协商一致，就可将自建房赠与孩子。不过，农村自建房有特殊性，其宅基地使用权归集体，房屋产权受宅基地使用权限制。

若孩子是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，完成相关手续后能获房屋产权。若孩子不是本集体经济组织成员，虽可接受赠与，但可能无法进行产权变更登记，且不能对房屋进行翻建、改建等。

另外，若农村自建房存在未结清的建房债务等情况，需先处理好债务问题，再进行赠与。夫妻应签订书面赠与协议，并按规定办理相关手续。

二、农村自建房不能财产分割怎么办

农村自建房不能分割，可采取以下解决办法。若因产权不清晰无法分割，需先明确产权归属，通过查阅宅基地使用证、建房审批文件等确定权利人。若家庭成员对产权有争议，可协商一致后签订协议明确份额；协商不成，可向法院提起确权之诉。

若因房屋不宜实物分割，可将房屋折价，由一方获得房屋并按市场价值对其他共有人给予相应补偿；也可将房屋拍卖、变卖，就所得价款按各自份额进行分配。同时，要遵循房地一体原则，注意农村宅基地使用权的特殊性，转让、分割需符合集体组织相关规定和程序。

三、农村自建房离婚后媳妇能分吗

农村自建房离婚后女方能否分割，需分情况判断。若该房屋是婚前男方家庭建造，属于男方婚前个人财产，女方通常无权分割。但如果婚后对房屋有扩建、翻建等添附行为，女方可就添附部分主张相应权益。

要是房屋是婚后夫妻双方共同出资建造，属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房屋是家庭共有财产，涉及其他家庭成员权益，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割。

关于农村自建房在离婚时能给孩子吗，除了可通过双方协商或法院判决将房屋赠与孩子外，还有两个关键问题需留意：一是农村自建房依附于宅基地使用权，若孩子非本集体经济组织成员，可能无法办理产权过户，仅能享有房屋所有权（宅基地使用权不能继承）；二是若孩子未成年，赠与后房屋的管理、处分需由监护人代为行使，且不得损害孩子合法权益。若你对孩子是否符合宅基地成员资格、过户具体流程等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解答。