夫妻离婚一人一套房子如何分割

一、夫妻离婚一人一套房子如何分割

若夫妻离婚时约定一人一套房子，分割方式如下：

首先，需明确房屋产权归属。若房屋已登记在各自名下，一般按登记确认归属。

其次，涉及贷款等情况，各自名下房产的贷款由各自偿还。

再者，若一方名下房屋有增值部分，需考虑是否为夫妻共同财产范畴。若为婚后共同还贷及相应增值部分，应按比例补偿给另一方。

最后，若房屋存在装修等添附价值，也需根据实际情况合理分割。总之，按约定各自取得房屋产权后，要处理好相关后续事宜，确保双方权益平衡，避免后续产生纠纷。

二、夫妻离婚一岁半女儿抚养权归谁

根据法律规定，对于一岁半女儿的抚养权归属，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。

一般而言，这个年龄段的孩子通常会判给母亲。因为此时孩子尚处于哺乳期后的幼儿期，母亲在照顾孩子日常生活、情感需求等方面往往更具优势。

但如果母亲存在不宜抚养孩子的情形，比如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确不宜随母亲生活的，父亲则有可能获得抚养权。总之，法院会综合考量父母双方的抚养能力、抚养条件等多方面因素来判定抚养权归属。

三、夫妻离婚一直拖着该如何处理

若夫妻双方决定离婚却一直拖着，可采取以下措施。首先，可尝试与对方再次沟通协商，明确表达自己对离婚的意愿及期望的处理方式，如财产分割、子女抚养等，争取达成一致协议，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记。

若协商不成，一方可向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，需向法院提交起诉状及相关证据，如结婚证、财产证明、子女情况证明等。法院会根据双方提交的材料及庭审情况进行审理。一般来说，第一次起诉若对方不同意离婚，法院可能判决不准离，但六个月后可再次起诉，第二次起诉判离可能性较大。通过法律程序推动离婚进程，以解决双方婚姻关系问题。

当我们探讨夫妻离婚一人一套房子如何分割时，除了明确房产归属，还需关注几个关键后续问题。比如分割后房产的过户流程，不同地区对契税、个税等税费的征收标准差异，直接影响过户成本；另外，若房产仍有未还清的房贷，剩余贷款是由获得房产的一方单独承担，还是需双方协商分摊，也关乎实际权益。不少人在办理过户时因流程复杂、税费计算不清犯难，或是对房贷承担约定有疑惑。若你正面临此类问题，别让细节困扰离婚进程，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清过户手续、税费计算及房贷承担等具体事宜，快速解决困惑。