家属代签合同无效后果怎么样

一、家属代签合同无效后果怎么样

家属代签合同无效，一般会产生返还财产、折价补偿和赔偿损失等后果。若合同已履行，取得财产的一方应返还给对方；若财产不能返还或没必要返还，需进行折价补偿。对于合同无效有过错的一方，要赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。

比如家属未经授权代签购房合同致合同无效，卖方应返还已收房款，买方应返还房屋。若因家属代签给对方造成装修等经济损失，有过错的家属方需承担赔偿责任。

二、家属代签合同有没有法律效力

家属代签合同是否具有法律效力需分情况判断。若家属有被代理人书面或口头的授权委托，代签合同属于委托代理行为，该合同对被代理人发生效力。若被代理人事后对代签合同进行追认，合同同样有效。

但如果家属没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义代签合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。不过，若相对人有理由相信行为人有代理权，构成表见代理，合同有效。所以，家属代签合同，关键看是否有合法授权或是否构成表见代理，以及被代理人是否追认。

三、家属代签合同无效有啥后果

家属代签合同被认定无效后，通常产生返还财产、折价补偿、赔偿损失等后果。若合同已履行，取得财产的一方应返还财产；若财产不能返还或没必要返还，需进行折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。比如家属无授权代签房屋买卖合同，买方已付款，卖方应返还购房款；若因合同无效给买方造成房价上涨等损失，有过错的家属要赔偿。同时，合同无效自始没有法律约束力，双方无需再履行合同约定义务。

当我们探讨家属代签合同无效后果怎么样时，除了需明确合同自始不具备法律效力外，还应关注后续的具体责任承担。比如双方因该无效合同取得的财产，需互相返还；若财产已消耗或无法返还，应折价补偿；若一方对无效存在过错（如明知无授权仍代签），需赔偿对方实际损失，双方均有过错则按比例担责。此外，若相对人曾相信家属有代理权（如持有授权凭证），可能涉及表见代理的例外情形，但这需结合具体证据判断。如果您对家属代签合同无效后的财产处理、损失赔偿计算，或自家情况是否属于无效仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您精准答疑，帮您规避后续风险。