父母买房子属于夫妻共同财产吗

一、父母买房子属于夫妻共同财产吗

这需视具体情况而定。若父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，根据相关司法解释，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。关键在于出资情况及产权登记状态，这些因素会影响房产的归属认定。

二、父母买房子女出资要求返还咋处理

父母买房子女出资要求返还，需根据具体情况处理。若子女出资为借款，有借条等证据证明借贷关系，子女可依民间借贷规定，要求父母返还出资款。若没有借条，但有转账记录、聊天记录等能证明借贷意思表示，也可主张返还。

若子女出资是赠与，一般不能要求返还。赠与是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。若没有明确证据证明是借款，可能被认定为赠与。

若出资是为获得房屋产权，可按出资比例主张相应产权份额。双方可先协商解决，协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据出资性质、证据等情况作出判决。

三、父母买房子女出钱产权归谁

父母买房子女出钱，产权归属需视具体情况而定。若房产证登记在父母名下，一般产权归父母。子女出钱可能视为赠与，若无明确表示借款，赠与完成后不能随意撤销。

若有约定表明子女出钱是为获取部分产权，如签订协议明确按出资比例共有房产，那么产权按约定分配，子女享有相应份额。

若子女出钱时与父母约定是借款，子女对父母享有债权，可要求父母偿还购房款，但不因此获得房屋产权。建议各方在出资时签订书面协议，明确出资性质、产权归属等，避免日后产生纠纷。

当我们探讨父母买房子属于夫妻共同财产吗的时候，需注意出资情形的差异会直接影响房产归属：若父母全款出资且登记在己方子女名下，通常认定为个人财产；若仅出首付登记在双方名下，婚后共同还贷部分及增值可能属共同财产；婚后父母出资未明确赠与一方的，也可能被推定为共同财产。此外，涉及多子女家庭的出资认定、房产增值部分的分割细节，或是婚前婚后出资的不同认定规则，都可能让问题更复杂。如果您对具体出资情形下的房产归属、离婚时的分割方案仍有困惑，比如父母出资凭证的留存要点、登记变更的影响等，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续纠纷。