夫妻共同财产房屋所有权如何分割

一、夫妻共同财产房屋所有权如何分割

1.夫妻共同房产分割方式灵活。双方可先协商，达成协议就按协议办；协商不成，法院会依具体情况判决。

2.若双方都想要房且同意竞价，法院会准许；一方要房，需评估后给另一方补偿；双方都不要房，可申请拍卖，就价款分割。

3.法院判决会照顾子女、女方和无过错方。婚后购房通常是共同财产；婚前一方买婚后共同还贷，共同还贷及增值部分要分割。

二、夫妻共同财产涉及继承如何处理

1.夫妻共同财产继承时，先分一半给配偶，另一半作为遗产。

2.有遗嘱按遗嘱或遗赠办，有遗赠扶养协议按协议办，都没有则按法定继承。

3.法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均分遗产。

4.特殊困难又缺劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。继承人协商一致也可不均等。

三、夫妻共同财产转移有什么办法

1.转移夫妻共同财产损害对方权益，这是法律不允许的。发现对方有此行为，另一方有权维权。

2.合理处分共同财产，如用于日常生活，一方可自行决定；非日常所需处分，则需双方协商一致。

3.擅自转移财产，离婚分割时可能少分或不分。离婚后发现的，可起诉再次分割。别不正当转移财产，要合法处理。

关于夫妻共同财产房屋所有权如何分割，除了我们已经明确的分割原则外，还有两个与房屋实际处置紧密相关的问题值得关注：其一，分割后房屋过户的具体流程，需准备哪些材料、涉及哪些税费及计算方式，不同城市是否有差异；其二，若房屋仍有未结清的房贷，分割时如何明确剩余贷款的承担主体，避免后续因还款责任引发新的纠纷。如果您在处理房屋分割时遇到过户手续不清晰、房贷承担约定不明等实际困惑，无需再自行摸索。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您顺利理清房屋分割的每一个细节。