结婚赠与房产再离婚如何分割

一、结婚赠与房产再离婚如何分割

结婚赠与房产离婚时的分割需分情况处理。

若赠与房产办理了过户登记，产权已转移至受赠方名下，一般视为受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方在婚前赠与另一方房产并完成过户，该房产通常属于受赠方个人。

若赠与房产未过户，赠与人在赠与财产权利转移之前可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

若赠与是附条件的，比如以结婚为条件赠与房产，离婚时可按协议约定处理。若双方婚后共同对房产进行了装修、还贷等，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

二、结婚赠与房产追讨期是多久

结婚赠与房产追讨期一般适用民法典规定的诉讼时效。根据法律，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过，若受赠方存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内可行使撤销权。撤销赠与后，可要求受赠方返还房产。

三、结婚赠与房产怎么要回来

结婚赠与房产要回来，需视具体情况而定。

若房产未办理过户登记，赠与人可依据《民法典》中赠与合同的任意撤销权，在房产过户前撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房产已过户，一般不能随意撤销赠与，但存在法定撤销情形时可要回。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销赠与后，可要求受赠人返还房产。

结婚赠与房产再离婚如何分割，除了需明确赠与发生的时间（婚前还是婚后）、是否有明确赠与对象等核心要素外，还有两个易忽略的关键问题值得关注：一是若赠与房产时附加了特定条件（如要求受赠方履行对赠与人的赡养义务），离婚时该条件是否会影响房产分割；二是若赠与房产涉及贷款未还清，离婚时贷款债务该如何承担。这些细节会直接影响最终分割结果，若你对具体情形下的房产分割存在疑问，或是想确认自己的赠与房产是否符合特定分割规则，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你梳理清楚，避免因认知偏差造成权益损失。