诉讼离婚房子归孩子要怎么做

一、诉讼离婚房子归孩子要怎么做

首先，在诉讼离婚中，双方可就房产归孩子事宜协商一致并写入离婚协议。协议需明确房产具体信息、孩子对房产的权益范围等。

若要通过法院判决，双方需向法院提交相关证据，如房产产权证明、协商一致的书面材料等。法院会综合考量多种因素来判定。通常情况下，会尊重当事人意愿。为保障孩子权益，可指定监护人为孩子管理房产，待孩子成年后再办理产权变更。

不过，房产变更可能涉及税费等问题，要提前了解并按规定操作。同时，需注意房产是否存在贷款等抵押情况，如有，需先处理好抵押相关事宜，确保房产能顺利过户给孩子。总之，要通过合法有效的方式，确保房产归孩子的约定具有法律效力且能顺利执行。

二、诉讼离婚房产未分割该如何处理

诉讼离婚时房产未分割，当事人可另行起诉分割。若离婚判决已生效，可在离婚后单独就房产分割提起诉讼。法院会根据房产性质、出资情况、产权登记等因素判定。

若房产为夫妻共同财产，通常均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方有恶意转移、隐匿财产等行为，分割时可少分或不分。

若房产为一方婚前个人财产，一般归该方所有。若是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，归该方所有。

三、诉讼离婚房产费用是多少

诉讼离婚涉及房产分割时，费用主要包括诉讼费和可能的律师费。

诉讼费方面，根据《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。例如，房产价值100万，需缴纳的诉讼费为（100万-20万）×0.5%+300元=4300元。

律师费则无统一标准，受案件复杂程度、律师经验、所在地区等因素影响。简单案件可能几千元，复杂案件律师费可能上万元甚至更高。部分律师按标的额比例收费，比例通常在1%-5%左右。

“诉讼离婚房子归孩子要怎么做”这个问题，除了需在离婚判决书或调解书中明确房屋归属孩子外，还有两个关键细节易被忽略：其一，若孩子未成年，房屋过户需由监护人代为办理，但监护人不得擅自处分房屋（如出售、抵押），否则可能损害孩子权益；其二，房屋过户涉及的契税、个税等税费，不同城市的减免政策有差异，未按规定办理可能影响过户进度。如果您还想了解过户所需的具体材料、一方反悔时如何维权等问题，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清流程，避免后续纠纷。