夫妻离婚能否将房产赠予孩子

一、夫妻离婚能否将房产赠予孩子

夫妻离婚时可以将房产赠予孩子。夫妻对共同财产享有平等的处理权，在离婚时，双方协商一致，有权决定将共同房产赠予孩子，这属于赠与行为。

不过，该赠予行为应遵循相关法律规定。首先，赠予要出于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，若房产有贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，因为银行作为抵押权人可能有相关规定和要求。再者，完成赠予需办理房产过户登记手续，自登记时起，房产所有权转移至孩子名下。若未办理过户，在房产权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

二、夫妻离婚能否将房产全给孩子

夫妻离婚时可以将房产全给孩子。夫妻对共同财产有平等的处理权，在离婚时，双方协商一致，可以通过赠与的方式将共同房产给予孩子。这属于双方对自身财产的自由处分，法律予以认可。

不过，若要产生物权变动效力，需完成相应的过户登记手续。此外，若房产存在抵押、查封等权利受限情况，可能无法顺利过户。同时，如果一方存在恶意转移财产以逃避债务等情形，债权人有权通过法律途径撤销该赠与行为。所以，只要双方自愿且不存在损害他人合法权益的情况，就可将房产给孩子并办理相关手续。

三、夫妻离婚能进行财产分割吗

夫妻离婚时通常可以进行财产分割。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，需区分夫妻共同财产和个人财产。一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时通常不参与分割。同时，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

夫妻离婚能否将房产赠予孩子，实践中常伴随两个需重点关注的细节：一是赠予后需及时办理产权过户手续，若未完成过户，房产产权未实际转移，可能影响赠予效力；二是若离婚协议明确约定将房产赠予孩子，后续一方反悔，法院通常会结合协议是否为双方真实意思、是否损害子女利益等判断是否支持撤销。如果您正面临离婚房产赠予的具体困惑。比如不清楚过户流程、担心对方反悔如何维权，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理操作要点、规避法律风险，让您的诉求得到合法保障。