中介承诺的差价不补怎么办合同不拿出来

一、中介承诺的差价不补怎么办合同不拿出来

若中介承诺差价补偿却不履行，且不拿出合同，您可采取以下措施。首先，收集能证明中介曾作出差价补偿承诺的证据，如聊天记录、通话录音、短信等。这些证据可证明双方存在关于差价补偿的约定。

若证据充分，可先与中介协商，明确指出其应履行承诺，要求按约定补偿差价。若协商无果，可向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，监管部门会对中介的违规行为进行调查和处理。

还可考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。凭借收集的证据，请求法院判定中介承担违约责任，补偿差价。法院会依据证据和相关法律规定作出裁决。

二、中介承诺的买房返费不给怎么办

若中介承诺买房返费却未兑现，可按以下步骤处理。首先收集证据，像中介承诺返费的聊天记录、录音、书面协议等，这些能证明中介有返费约定。接着与中介沟通协商，明确指出其应履行承诺支付返费，保留好沟通记录。

若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，要求其介入调解。若投诉后仍未解决，可考虑通过法律途径维权，准备好证据材料向法院提起诉讼，诉求中介按约定支付返费及承担违约责任。在整个过程中要注意诉讼时效等法律规定，维护自身合法权益。

三、中介承诺的重大误解合同有效吗

重大误解的合同效力待定。根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

中介若存在对合同关键内容的重大误解，比如对服务内容、价格、履行条件等有错误认知，且该误解严重影响其意思表示，那该合同可被撤销。被撤销前合同有效，撤销后自始无效。

要确定合同是否因重大误解成立，需看中介是否能证明其误解的存在及严重性，是否因误解违背真实意愿签订合同等。若能证明，可通过法律程序撤销合同；若不能，合同通常有效，双方需依约履行。

遇到中介承诺的差价不补怎么办合同不拿出来的情况，不少人会因缺乏书面合同而犯难，但这并非无解。即使中介拒交合同，你仍可通过微信聊天记录、转账凭证、沟通录音等佐证差价承诺的存在，这些证据同样能作为维权依据；若中介以此要挟，还可向住建部门投诉其违规行为，督促其履行义务。要是你对如何收集有效证据、投诉流程不熟悉，或是不确定差价不补能否通过诉讼维权，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士能帮你理清思路，找准维权方向。