诉讼离婚的房产归属如何确定

一、诉讼离婚的房产归属如何确定

诉讼离婚时，房产归属的确定需区分多种情况。

若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产方对另一方补偿。

婚后夫妻用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割。

若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产。

实践中，法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等因素，依据《民法典》婚姻家庭编相关规定确定房产归属。

二、诉讼离婚的办理地点是哪里

诉讼离婚通常要到被告住所地的基层人民法院起诉。被告住所地即其户籍所在地；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖，经常居住地指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外。

存在特殊情况，若被告不在中华人民共和国领域内居住、下落不明或者宣告失踪、被采取强制性教育措施、被监禁的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

三、诉讼离婚的举证期是多久

诉讼离婚举证期时长需依具体情况而定。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。

简易程序审理的离婚案件，举证期限可以少于十五日。若当事人协商一致并经法院准许，举证期限也可灵活确定。

当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，可向法院申请延期举证，经法院准许，可适当延长举证期限。若在延长的举证期限内提交证据仍有困难，还可再次提出延期申请，是否准许由法院决定。

很多人在关注诉讼离婚的房产归属如何确定时，往往忽略了两个关键细节：一是若房产涉及婚前首付、婚后共同还贷，不仅要明确首付出资方，还需结合还贷比例和增值部分的分割逻辑；二是确定归属后，房产过户的手续流程及所需材料，若涉及按揭未还清的情况，过户还需银行配合办理转按揭等手续，稍不注意就可能耽误后续产权登记。如果您正面临离婚房产分割的具体问题，比如对首付出资证明的效力存疑，或不清楚过户的具体步骤，别让细节问题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清归属细节，解决实际操作中的难题。