离婚时对房屋定价达不成一致咋办

一、离婚时对房屋定价达不成一致咋办

离婚时对房屋定价达不成一致，可通过以下途径解决。首先，双方可共同委托有资质的房地产评估机构对房屋进行评估，以评估价格作为分割依据，评估费用由双方协商分担。其次，若一方主张房屋所有权，可由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法院在审理此类案件时，会根据案件具体情况决定是否采用评估方式确定房屋价格。

二、离婚时对房子判决有效吗

离婚时法院对房子的判决通常是有效的。法院依据相关法律及具体案情，对夫妻共同房产进行分割并作出判决。此判决一旦生效，便具有强制执行力，双方都需遵守。

若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。不过，若存在程序违法、事实认定错误、适用法律错误等情形，当事人可在法定期限内上诉。若判决已生效，符合再审条件的，也可申请再审。在再审审查期间，原判决一般不停止执行。总之，正常情况下离婚时法院对房子的判决有效，有法定特殊情况的可通过法定程序处理。

三、离婚时对房产的评估如何进行

离婚时房产评估可按以下方式进行。首先，双方可协商确定房产价值，达成一致则按协商结果处理，此方式省时省力。若协商不成，可委托专业房地产评估机构评估。当事人需向法院提出评估申请，法院会通过摇号等方式选定有资质的评估机构。评估机构会实地查勘房产，综合考虑房屋位置、面积、户型、装修、市场行情等因素确定房产价值。评估过程中，当事人应配合提供相关资料，如房产证、购房合同等。评估机构出具评估报告后，若当事人对报告有异议，可在规定时间内申请重新评估或补充评估。

离婚时对房屋定价达不成一致咋办？其实除了优先协商的原则，最常见的解决方式是委托专业房地产评估机构出具价值报告。但需注意，评估机构并非可随意选定：双方协商不成的，需由法院通过摇号等方式确定；此外，评估后的房屋价值分割，也并非一概均等：若涉及婚前首付、婚后共同还贷，还需结合出资比例、房屋增值部分等因素综合判定归属与补偿款计算。如果您正陷入房屋定价分歧，或是对评估流程、分割细节仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，帮您理清每一步的合法权益。