婚姻纠纷中房产归属如何判定

一、婚姻纠纷中房产归属如何判定

婚姻纠纷中房产归属判定需结合购房时间、出资情况等因素。若一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。

婚后一方或双方用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

二、婚姻纠纷中如何争取财产

在婚姻纠纷中争取财产，可从以下方面着手。

首先，明确财产范围。根据《民法典》，夫妻共同财产包括婚姻存续期间双方所得工资、奖金、生产经营收益等。需收集财产凭证，如房产证、银行账户流水等，防止对方隐匿、转移财产。

其次，掌握分割原则。一般遵循均等分割，但会照顾子女、女方和无过错方权益。若对方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等过错，无过错方有权请求损害赔偿并多分财产。

再者，对于婚前财产，有证据证明是个人财产的，仍归个人所有。如婚前房产的购房合同、付款凭证等。

最后，若协商不成，可向法院起诉。诉讼中要积极举证，按法定程序维护自身合法财产权益。

三、婚姻纠纷中争夺抚养权如何处理

在婚姻纠纷争夺抚养权案件中，法院会综合考量多方面因素来判定。首先是孩子的年龄，两周岁以下一般随母方生活，但母方有不宜抚养情形的除外。对于两周岁以上未成年子女，会根据双方抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、教育程度、与子女感情等判断。八周岁以上孩子，会尊重其真实意愿。

要争取抚养权，需提供自身更有利于孩子成长的证据，比如稳定的收入证明、良好的居住环境、能陪伴孩子的时间等。同时，要避免对方获得不利于抚养孩子的证据，像有不良嗜好、暴力倾向等。若双方对抚养权争议较大，建议及时咨询专业律师，律师会依据具体案件情况，制定详细的应对策略，以最大程度保障自身争取抚养权的合法权益。

婚姻纠纷中房产归属如何判定，不仅要结合婚前婚后出资、产权登记等核心要素，还常涉及两个易混淆的细节：一是父母出资购房的性质（是对子女个人的赠与、对夫妻双方的赠与，还是借款？），二是婚后共同还贷部分对应的房产增值如何分割。这些细节直接影响最终的房产归属判定，很多当事人因忽略出资凭证、还贷流水等证据而陷入困惑。若您正面临具体的婚姻房产分割问题，对父母出资认定、增值计算等仍有疑问，无需自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您梳理细节、明确权益边界。