没离婚的夫妻房子能否过户

一、没离婚的夫妻房子能否过户

没离婚的夫妻房子可以过户。在婚姻关系存续期间，夫妻间房产过户有两种常见情况。

一是婚内房产更名，即夫妻双方在婚姻关系存续期间，将房产登记在一方名下变更为双方名下或另一方名下。这种情况只需携带结婚证、房产证、身份证等相关证件到房产交易中心办理，一般只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。

二是房产赠与过户。若夫妻一方将自己名下房产的部分或全部份额赠与另一方，需要签订赠与合同，并办理公证，然后到房产交易中心办理过户手续。这种情况可能涉及契税等税费。不过，具体的税费政策和办理流程可能因地区而异，在办理过户前，建议先咨询当地的房产交易部门或税务部门。

二、没离婚的夫妻签的协议有效吗

一般情况下，没离婚的夫妻所签协议，只要不存在法定无效情形，是有效的。

从主体上看，双方具有相应民事行为能力。意思表示方面，若协议是双方真实自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形。内容上，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。比如夫妻双方约定财产归属等协议，在满足上述条件时，具有法律效力。

但需注意，涉及身份关系的约定，如限制一方基本人身权利（如限制离婚自由等）的条款无效。若协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销后协议自始无效。

三、没离婚的夫妻间应注意什么

在未离婚期间，夫妻双方仍需遵循一些法律及伦理规范。

财产方面，夫妻共同财产受法律保护，未经对方同意，不得擅自转移、隐匿、变卖等。债务问题上，对于夫妻共同债务，双方有共同偿还义务，避免恶意举债损害对方利益。

日常生活中，应相互尊重人格权，不得实施家庭暴力、虐待、遗弃等行为。

在抚养子女上，双方都有抚养教育子女的权利和义务，应共同为子女成长创造良好环境。

若涉及重大事项决策，如购置大额财产、投资等，应协商一致，保障双方知情权与参与权。总之，即便未离婚，也要依法依规行事，维护婚姻关系中的平等、公平与合法权益。

没离婚的夫妻房子能否过户？答案是肯定的，但实际操作中还有不少需要注意的细节。比如，若房子是夫妻共同财产，过户需双方共同申请并提交相关材料，若是一方将个人房产赠与另一方，则需完成登记才产生法律效力；此外，若过户后后续涉及离婚，这套房的分割认定会因过户时的约定、是否完成登记等情形有所不同，比如赠与且登记后可能视为受赠方个人财产，未明确约定的可能仍按共同财产处理。如果您正面临婚内房产过户的具体问题，比如所需材料清单、不同情形下的办理流程、后续风险规避等，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为您提供针对性解答。