离婚协议放弃房产去世后房产归谁

一、离婚协议放弃房产去世后房产归谁

若离婚协议中明确放弃房产，该房产一般就不再属于放弃方。若放弃方去世，该房产不纳入其遗产范围进行继承。

若离婚协议约定房产归另一方，房产应归另一方所有。若离婚协议约定房产归子女等第三方，房产应按约定归第三方。

若放弃房产后，房屋产权未及时变更登记，需根据实际情况确定房屋归属。若另一方有证据证明依据离婚协议取得房屋所有权，即便未变更登记，也可通过法律途径要求确认产权并办理变更。但如果存在其他纠纷或争议，需结合具体证据和情况，由法院判定房产归属。

二、离婚协议放弃房产权利有效吗

离婚协议放弃房产权利一般是有效的。双方签订离婚协议时，若出于真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该放弃房产权利的条款有效。

根据法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。不过，若一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可向法院请求撤销该财产分割条款。

三、离婚协议放弃的房产还能要回吗

离婚协议放弃房产后能否要回需区分情况。若签订离婚协议时不存在欺诈、胁迫等情形，协议合法有效，一般不能要回房产。因为该协议对双方具有法律约束力，双方应按约定履行。

但如果能证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求撤销该财产分割协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人的诉讼请求；若查证属实，则可能支持重新分割。另外，若存在重大误解等法定可撤销情形，也可依法请求法院撤销协议。

当我们探讨离婚协议放弃房产去世后房产归谁的问题时，不能仅依赖协议约定，还需结合继承、财产处分效力等法律规则深入分析。比如，若放弃房产的一方去世后，其法定继承人常困惑：“当初放弃的房产，我们是否有权通过继承主张？”实际上，离婚协议中明确放弃房产属于对自身财产权益的有效处分，去世后其继承人无权再主张该房产，但需注意若放弃协议存在受欺诈、胁迫等无效或可撤销情形则例外。另一个常见疑问是：若房产未办理过户登记，放弃方去世后其生前合法债权人能否追及该房产？此时需看房产归属。若协议有效，房产已属原配偶所有（即使未过户），债权人无权追及；若协议无效，房产仍属放弃方遗产，则债权人可主张。如果您遇到类似情况，比如不确定放弃协议效力、继承人是否有异议、债权人能否追及等问题，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您详细解答，帮您理清法律关系，维护合法权益。