离婚时还有房贷要还吗

一、离婚时还有房贷要还吗

离婚时若房屋存在房贷通常仍需偿还。若房屋为夫妻共同财产，房贷一般属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。离婚时，夫妻可协商确定房贷偿还方式，如一方取得房屋所有权并承担后续房贷，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据实际情况判决，可能判决房屋归一方所有，剩余房贷由该方偿还，获得房屋一方需对另一方进行合理补偿。若房屋为一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿，而房贷由产权登记一方继续偿还。

二、离婚时还有房子归属权吗

离婚时是否有房子归属权，需根据具体情况判断。若房子为一方婚前购买且登记在其名下，通常属于该方个人财产，另一方无归属权；若婚前买房但婚后共同还贷，共同还贷及增值部分另一方有权分割。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，双方对房子均有归属权，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房子是一方父母出资购买且明确只赠与自己子女，一般为该子女个人财产；若双方父母出资购买，按出资份额按份共有。

三、离婚时还有房贷怎么分

离婚时还有房贷，需区分房屋是婚前购买还是婚后购买。若为婚前一方支付首付、婚后共同还贷，房屋一般归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋为婚后购买，属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷为夫妻共同债务。双方可协商房屋归属及房贷承担，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常取得房屋所有权的一方需继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。

离婚时还有房贷要还吗？除了明确房贷是否需继续偿还外，还有两个关联核心问题值得关注：一是未还清房贷的房产如何分割？是按婚后共同还贷比例划分份额，还是协商归一方所有并补偿另一方差价？二是若房产归一方，剩余房贷由谁承担？是否会影响另一方后续的购房资格或征信记录？这些问题涉及财产分割细节，也关乎后续生活与信用，若您对未还清房贷的房产分割、债务承担等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您理清思路、解答疑问。