离婚诉讼后如何分割房产

一、离婚诉讼后如何分割房产

离婚诉讼中房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后购买，即便登记在一方名下，若无特别约定，通常为夫妻共同财产，原则上均等分割。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院可依当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。此外，涉及房屋贷款未还清等复杂情况时，需综合考量贷款偿还等因素进行分割。总之，要根据房产购买时间、出资情况、登记状况等多方面因素确定最终分割方式。

二、离婚诉讼后如何到协议庭处理

不太明确你说的“协议庭”具体所指。离婚诉讼后，若双方达成离婚协议，可自行前往婚姻登记机关办理离婚登记。需准备好离婚协议书、结婚证、身份证等材料。

离婚协议书应明确双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。然后共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请，并按要求填写相关表格、提交证件材料。婚姻登记机关会对材料进行审查，符合条件的，予以登记，发给离婚证，此时婚姻关系解除。若你所说“协议庭”另有含义，请进一步明确，以便我更准确解答。

三、离婚诉讼后撤诉需要怎么做

离婚诉讼撤诉，需在宣判前向法院提出书面申请。

撤诉申请应明确表明撤诉意愿及原因。法院收到申请后，会进行审查。若法院认为撤诉申请符合法律规定和程序要求，通常会裁定准许撤诉。

撤诉后，婚姻关系并未解除。若之后又想离婚，可再次提起离婚诉讼。但需注意，撤诉可能影响一些权利，比如再次起诉离婚时，法院在某些情况下可能会综合考量先前撤诉行为等因素来审理案件。例如，若第一次起诉离婚撤诉后六个月内又起诉，若无新情况、新理由，法院可能不予受理。所以撤诉前应充分权衡利弊，谨慎决定。

当我们聚焦离婚诉讼后如何分割房产时，除了常见的婚后共同出资购房的平均分割原则，还需关注几个易被忽略的特殊情形。比如婚前一方首付、婚后双方共同还贷的房产，其增值部分的分割往往涉及复杂的计算逻辑；还有父母出资购房登记在子女名下的情况，不同登记主体会直接影响房产归属。此外，房产分割后涉及的过户手续、税费承担等实操问题，也常让当事人困扰。若你正面临离婚房产分割的具体疑问，比如特殊情形下的分割比例、过户流程细节，别错过专业指引。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让律师为你梳理清晰解决方案。