离婚诉讼中如何分割房产

一、离婚诉讼中如何分割房产

离婚诉讼中房产分割需区分不同情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分由获得房产方补偿另一方。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割，也会考虑双方贡献、照顾子女和女方权益等因素。

父母出资购买的房产，若一方父母在婚后全资购买登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有。

二、离婚诉讼中如何补充证据

在离婚诉讼里补充证据要按法定程序进行。首先，要留意举证期限，需在法院指定的举证期限内提交补充证据。若因客观原因无法按时举证，可在期限届满前向法院申请延长。

补充证据的形式多样，涉及财产分割的，可补充银行流水、房产产权证明等；涉及子女抚养的，可提供孩子的生活照片、学习记录等。

提交证据时，需制作证据清单，注明证据名称、来源、证明内容等。证据最好提供原件，若无法提供原件，可提供经法院核对无异的复印件。

若超过举证期限提供证据，法院可能不组织质证，但对方当事人同意质证的除外。补充证据要及时、合法、有效，以保障自身权益。

三、离婚诉讼中农村房屋如何分配

离婚诉讼中农村房屋分配需区分不同情况。若房屋为婚前一方建造且取得相关审批，属于婚前个人财产，归建造方所有。

若是婚后夫妻双方共同出资建造，属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商由一方获得房屋，并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决，如考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等。

若房屋是一方婚前建造，婚后双方共同添附，添附部分属夫妻共同财产，可就该部分进行分割。

涉及农村宅基地问题，因宅基地使用权具有身份属性，非本集体经济组织成员一般不能取得宅基地上房屋所有权，但可获得相应经济补偿。

在离婚诉讼中如何分割房产，除了基础的婚前婚后财产划分规则外，还有不少易被忽视的细节需要厘清。比如父母出资为子女购房的情形，婚前出资与婚后出资的认定差异，直接影响房产分割比例；再如房产有贷款未还清时，剩余房贷的承担主体如何确定，也是实践中常见的争议点。若您正面临离婚房产分割的困惑，或是对父母出资购房的分割、未还清贷款的处理等问题存有疑问，别让模糊认知影响自身权益。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，帮您理清每一处细节。