赠与子女的房产能分割吗

一、赠与子女的房产能分割吗

赠与子女的房产能否分割需分情况看。若已完成产权变更登记，房产属子女个人财产，在子女名下，他人无权分割。但存在特殊情形，比如受赠子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可行使法定撤销权，撤销赠与后要求分割房产。若未完成产权变更，在赠与房产权利转移前，赠与人可撤销赠与并要求分割房产。总之，一般情况下赠与完成不能分割，除非符合法定撤销情形。

二、赠与子女的房子是否还能收回

赠与子女的房子在一定情形下可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房子已完成过户登记，权利已转移，一般不能随意收回。不过存在法定撤销情形时可收回，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、赠与子女的钱离婚时要分吗

这需视具体情况而定。若赠与发生在婚前，且明确表示仅赠与子女一方，那么该款项属于子女的个人财产，离婚时无需分割。例如，父母在儿子婚前转账并注明是对其个人赠与。

若赠与发生在婚后，没有明确表示是赠与一方子女的，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。比如婚后父母给小夫妻转账，未作特别说明。

还有一种情况，虽赠与发生在婚后，但父母明确表明是赠与自己子女的，可认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。所以关键在于赠与时间及是否明确赠与对象，以此判断是否属于个人财产还是共同财产。

当探讨赠与子女的房产能否分割时，要知道在一些特定情形下是存在变数的。比如子女将受赠房产擅自转卖，或者子女对赠与人不履行赡养义务等，这种情况下赠与人有可能撤销赠与从而要求分割房产。还有若子女出现经济危机，其债权人可能会主张对该房产进行分割以偿债。这些复杂情况你都了解吗？若你对赠与子女房产分割的具体条件、程序等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解读，帮你理清其中的法律关系，让你不再为此困惑。