婚后购房房产如何分割

一、婚后购房房产如何分割

婚后购房房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若一方以其个人财产支付首付款，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。

二、婚后购房房产怎么分割

婚后购房房产分割一般遵循以下原则：

若房产是夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若一方以其婚前个人财产出资，登记在自己名下，一般认定为个人财产；但婚后共同还贷及对应增值部分，需对另一方进行补偿。

由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若房产登记在一方名下且有证据证明是其父母明确赠与一方的，视为对自己子女的个人赠与，属个人财产。分割时，需根据具体出资及登记情况等综合判定归属，协商不成可通过诉讼解决。

三、婚后购房房产贬值离婚怎么分

1.婚后购房一般属夫妻共同财产，离婚时均等分割，不受房产贬值影响。若双方协商一致，按协商方案处理。

2.协商不成诉至法院，法院综合考量多种因素。一方父母出资多，可能适当多分；一方有法定过错，无过错方可请求多分。

3.实践中，法院常将房产判归一方，获房方按当前价值给予另一方一半补偿款。

在探讨婚后购房房产如何分割时，我们了解了多种情况及对应的分割方式。但房产分割后的相关事宜也值得关注。比如，分割房产后若涉及房产过户，该如何办理手续？还有，分割房产所得是否会影响夫妻双方后续的税务情况？这些都是与婚后购房房产分割紧密相关的问题。倘若你在房产分割后对这些拓展问题存有疑惑，或者在整个婚后购房房产分割过程中有任何不解之处，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你明晰每一个环节，妥善处理房产分割相关事宜。