离婚主动放弃房屋产权协议有效吗

一、离婚主动放弃房屋产权协议有效吗

离婚主动放弃房屋产权协议一般有效。根据法律规定，具备相应民事行为能力的双方自愿签订协议，意思表示真实，且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议即为有效。

在离婚时，夫妻双方有权对共同财产进行处分。若一方主动放弃房屋产权并签订协议，该协议可认定是对自身财产权利的合法处分。不过，签订协议后最好办理产权变更登记，以保障另一方权益。若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

二、离婚主动放弃抚养权还能要回来吗

离婚主动放弃抚养权后，满足一定条件还能要回。若与子女共同生活的一方存在严重损害子女身心健康行为，如虐待、遗弃子女；或患严重疾病、因伤残无力继续抚养子女；又或不尽抚养义务、有虐待子女行为，子女愿随另一方生活且该方有抚养能力等情况，另一方可以向法院起诉变更抚养权。

实践中，需有充分证据证明上述情形，法院才会支持变更诉求。变更抚养权需通过法定程序，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据子女权益和双方具体情况判决。

三、离婚主动放弃抚养权的相关规定有哪些

在我国，离婚时主动放弃抚养权是当事人的一种选择，但需遵循相关规定。

首先，放弃抚养权意味着另一方直接抚养子女，放弃方需负担部分或全部抚养费。抚养费数额、给付方式和期限由双方协议，协议不成由法院判决。

其次，双方应就子女抚养问题达成明确协议。协议内容要符合子女的最大利益，若协议损害子女合法权益，法院不予准许。

再者，放弃抚养权并不意味着丧失监护权，父母仍是子女的法定监护人，需履行相应监护职责。

最后，若情况发生重大变化，如直接抚养方出现不利于子女成长的情形，放弃抚养权一方可向法院起诉要求变更抚养权。法院会综合考虑各种因素，以保障子女的健康成长。

在探讨离婚主动放弃房屋产权协议有效吗这个问题时，我们明确了只要协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，就是有效的。但除了协议本身的有效性，还有一些相关问题值得关注。比如，如果之后发现对方在房产上存在隐瞒重要信息等欺诈行为，之前放弃产权的协议还能否撤销？还有，若房屋存在贷款未还清，放弃产权后自己是否还需承担还款责任？这些问题都与离婚主动放弃房屋产权协议紧密相关。要是你对这些拓展问题存有疑问，或者对整个房屋产权协议相关事宜仍有困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。