签了定金合同什么情况能退

一、签了定金合同什么情况能退

签了定金合同，在以下情况定金可退：一是收受定金方违约，根据定金罚则，收受方应双倍返还定金；二是因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，致合同无法履行，收受方应返还定金；三是双方对合同条款协商不成，无法达成一致签订主合同，收受方应退还定金。但如果是给付定金方违约，无权请求返还定金。例如购房中，若开发商原因致无法签约，应退定金；若因购房者自身反悔不买，定金一般不退；因政策调整等不可预见因素致无法买房，定金应退还。

二、签了定金合同的款是否可以退

签了定金合同后款项能否退还需视情况而定。若给付定金方按约定履行债务，定金应抵作价款或收回；若给付方不履行约定债务，无权要求返还定金。若收受定金方不履行约定债务，应当双倍返还定金。

不过存在特殊情况，若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，导致合同未能订立或不能履行，收受定金的一方应返还定金。若双方对合同条款协商不一致导致合同未订立，也应退还定金。所以签了定金合同后，款项是否可退要结合具体履行情况及相关事由判断。

三、签了定金合同的款可以退吗

签了定金合同后定金能否退还需根据具体情况判断。若给付定金方按约履行债务，定金应抵作价款或收回；若给付方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还定金。若收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由致合同未能订立，定金应当返还。此外，若双方对合同条款协商不成未能签约，收受方也应退还定金。

在探讨签了定金合同什么情况能退这个问题时，我们了解到一般在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金；而给付定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金。但实际情况可能更为复杂。比如，如果合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，定金是否能退呢？或者在合同履行过程中出现了不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素，定金又该如何处理？若你对签了定金合同后能退定金的具体情形仍有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。