卢扬超律师介绍
卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，在法律领域拥有超7年的执业经验，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他的服务地区主要为佛山，律所联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢律师始终秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，为每一位委托人尽心尽力。
卢扬超律师法律知识扎实，为人亲和有耐心，积累了丰富的办案经验。他擅长处理多种法律事务，包括离婚相关事务（像房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权争夺等）、遗产继承（涵盖遗嘱继承和法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等问题）、民间借贷以及劳动工伤等。尤其在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务这些核心执业领域，他有着深入的研究和丰富的实践。
在多年的执业生涯中，卢扬超律师成功办理了多起离婚、继承、房产及债务案件，最大程度地保障了委托人的合法权益，赢得了当事人的一致好评。他凭借专业的能力和负责的态度，成为众多委托人信赖的法律帮手。
主办案例
2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租了被告何XX位于佛山市顺德区的一处厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司。但该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入拆迁范围，评估机构对厂内设备及搬迁损失进行了评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，多次与何XX协商分配拆迁补偿款，却一直没有达成一致，于是起诉要求何XX支付设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失等，共计332,605元。
法院依法采用简易程序审理此案，并向杏坛村改办公室调取了《厂房搬迁补偿协议》及评估报告。经查明，案涉厂房没有建设工程规划许可证，所以租赁合同依法无效。评估报告显示，许XX使用区域对应的可搬迁设备补偿为18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿为57,000元。许XX实际租用面积经核算为1,248.29平方米，临时安置费和停产停业损失总额分别按比例计算为97,366.62元和89,729.65元。考虑到虽然合同无效，但存在事实租赁关系，且剩余租期约19个月（总租期36个月），法院依据公平原则，按比例支持了许XX对后两项费用的部分主张。
原告委托广东利合律师事务所的卢扬超律师代理此案。在诉讼过程中，卢律师发挥了关键作用。他协助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确了诉讼请求；申请法院向村改办调取关键证据，为案件事实提供了有力支撑；在庭审中，他有效反驳了被告关于重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩，全力维护原告的合法权益；根据相关司法解释和地方补偿政策，精准论证了原告作为实际使用人应享有的补偿权益，推动法院采纳了他的主张。
最终，法院判决何XX支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元，驳回许XX其余诉讼请求。案件受理费由原、被告按比例分担，成功维护了当事人的权益。
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