民法典对夫妻离婚房产怎么分割

一、民法典对夫妻离婚房产怎么分割

根据《民法典》及相关司法解释，夫妻离婚房产分割有多种情况。

若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，若无特别约定，通常属夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成由法院判决。法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献大小、婚姻持续时间等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，但需对另一方还贷及增值部分予以补偿。

还有一些特殊情况，如父母出资购房明确表示是对一方的赠与，该房产属个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一人名下，也属共同财产。总之，离婚房产分割要依据具体情况遵循法律规定处理。

二、民法典对夫妻共同债务是怎样规定的

根据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

简单说，共签共债、为家庭日常所需所负债务是共同债务。超出日常所需但能证明用于共同生活等的，也属共同债务；否则，一般为个人债务。

三、民法典对夫妻共同债务是怎样规定的

《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

例如，夫妻共同签字借款用于购房，此为共同债务。若一方未经对方同意，私自借款用于赌博等非家庭日常生活所需，一般不算共同债务，除非债权人能证明该借款用于夫妻共同生活等。

在探讨民法典对夫妻离婚房产怎么分割时，我们明确了多种分割方式。而在房产分割之后，还会涉及到一系列相关问题。比如房屋产权变更登记手续该如何办理，这关系到房产实际归属的确定。还有，如果一方获得房产后，另一方拒绝配合办理相关手续怎么办。这些问题都与离婚房产分割紧密相连。若你在离婚房产分割过程中，或者后续遇到这些关联问题感到迷茫，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据民法典为你提供精准且详细的解答，帮你妥善处理离婚房产分割及后续事宜。