离婚后房产属于双方该如何分割

一、离婚后房产属于双方该如何分割

1.离婚后共有房产的分割，先由双方协商。可约定一方拿房补偿另一方，或卖房后分价款。 2.协商不成可起诉，法院会根据具体情况裁判。 3.双方都要房且同意竞价，法院会准许。 4.一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方。 5.双方都不要房，可申请拍卖变卖，就价款分割。 6.法院判决时会考虑对房产贡献、婚姻时长、有无子女等因素。

二、离婚后房产要求重新分配可以吗

1.协议离婚后，若离婚协议已对房产分割有约定，通常应按约定执行。不过，若一方受欺诈、胁迫签订协议，可在离婚后一年内起诉，请求法院变更或撤销协议并重新分割。 2.诉讼离婚时，若法院已判决房产分割，一般不能重新分配。但要是有新证据表明对方在分割时隐藏、转移等房产，另一方发现后三年内可起诉，要求再次分割。

三、离婚后房产房贷该如何处理

1.一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。 2.婚后购房属夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时先协商房产归属和房贷承担，协商不成法院通常判房子归一方，得房者继续还贷，按房产现值减剩余贷款后价值的一半补偿另一方。

当涉及离婚后房产属于双方该如何分割时，这其中有着诸多要点需要明晰。首先要确定房产的性质，是婚前购买还是婚后购买等。分割方式通常有按份共有和共同共有等。若双方对分割比例有争议，还可通过法律途径解决。比如在分割房产后，若一方想对房产进行处置，需遵循怎样的程序等。要是你对离婚后房产分割仍有疑问，像分割流程中的具体手续、分割后如何办理产权变更等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你理清这复杂的房产分割问题。