起诉离婚共同房产归谁

一、起诉离婚共同房产归谁

起诉离婚时，共同房产归属的判定较为复杂。首先会考量双方对房产的出资情况，包括婚前出资、婚后共同还贷等。若一方婚前付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房产一般归登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。 若房产是婚后购买且登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。法院还会综合考虑双方的居住需求、抚养子女情况等因素。比如一方抚养子女且无房居住，可能会适当多分房产。总之，具体归属需结合案件实际情况，依据相关法律规定，由法院综合判定，以实现公平合理分配。

二、起诉离婚共同的房产咋办

在起诉离婚时，共同房产的处理方式如下： 首先，双方可协商确定房产归属。若协商一致，可签订书面协议，明确房产归一方所有，并办理产权变更登记。 若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。比如，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。总之，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住需求等因素，以公平合理原则判决房产归属及分割方式。

三、起诉离婚共同财产分割如何进行

起诉离婚时，共同财产分割遵循以下原则与流程。首先，确定共同财产范围，涵盖婚姻关系存续期间双方所得财产。 分割时，一般均等分割，但会照顾子女、女方及无过错方权益。如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 流程上，先由双方协议分割，协议不成则由法院判决。法院会依据财产具体情况，依上述原则裁判。常见财产分割方式包括实物分割、变价分割、作价补偿等。比如房产，可能判给一方并给予另一方相应补偿。分割时需提供财产证据，如房产证、银行流水等，以便准确认定与分割财产，保障自身合法权益。

在探讨起诉离婚共同房产归谁这一问题时，我们深入了解了诸多判定因素。但房产归属确定后，还存在一些与之相关的延伸问题。比如，房产过户手续该如何办理？在变更产权登记时又有哪些具体流程和注意事项？另外，如果一方对房产分割结果不满，后续还有怎样的救济途径？这些问题都与起诉离婚共同房产归谁紧密相连。倘若你在房产归属及后续相关问题上仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的解答，帮你理清思路，妥善处理离婚房产相关事宜。