一、农村土地承包合同到期后还能续期吗
农村土地承包合同到期后能否续期需分情况。对于耕地,承包期届满后可自动续期三十年;草地和林地的承包期届满后,依照规定相应延长,即草地可续期三十年至五十年,林地可续期三十年至七十年。
若为其他方式的承包,合同到期后,需看原合同有无关于续期的约定。有约定按约定处理;无约定的,需与发包方协商,在同等条件下,原承包方享有优先承包权。发包方同意的,可以重新签订承包合同续期;发包方不同意,则不能续期。
二、农村土地承包法合同没有公章有效吗
农村土地承包合同没有公章是否有效,需分情况判断。若合同由发包方负责人签字、承包方签字或按手印,即使无公章,合同依然有效。因为法律规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
不过,存在特殊情形,比如合同明确约定需加盖公章才生效,此时无公章合同可能不生效。另外,若合同主体不适格、内容违法等,即便有公章合同也无效。所以,判断合同效力要综合多方面因素,不能仅依据有无公章。
三、农村土地承包地是否可以继承
农村土地承包地能否继承需分情况。家庭承包方式下,耕地、草地等,其承包经营权不能继承。因为家庭承包以户为单位,户内成员去世,若户还在,由其他家庭成员继续承包;若整户消亡,发包方会收回土地。林地承包,承包人死亡,其继承人可在承包期内继续承包。
通过招标、拍卖等方式取得的“四荒地”等土地经营权,承包人死亡,其应得的承包收益可依法继承;在承包期内,继承人也可继续承包。所以,除林地和“四荒地”等特殊情况,一般家庭承包地承包经营权不能继承。
当探讨农村土地承包合同到期后还能否续期时,我们发现这并非简单的问题。续期不仅涉及到发包方与承包方的协商意愿,还受诸多因素影响。比如土地的规划用途是否有变动,当地农村土地政策是否有调整等。若发包方同意且符合相关规定,续期是有可能的。但具体流程和条件较为复杂。你是否正面临农村土地承包合同到期续期的难题呢?如果对续期的条件、手续办理等还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答,帮你顺利解决土地承包合同续期的相关问题。
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