离婚协议书房产归子女所有房子还是我的么

一、离婚协议书房产归子女所有房子还是我的么

离婚协议约定房产归子女所有，一般情况下房子不再属于你。离婚协议是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定时，具有法律效力。一旦协议生效，双方需按约定履行。 若已完成房产过户登记，房产所有权转移至子女，你不再拥有产权。若未过户，虽从物权角度房产仍登记在你名下，但基于离婚协议约定，你有协助过户的义务，不能随意处置该房产。不过，若存在欺诈、胁迫等情形，可在一年内请求法院撤销该协议。

二、离婚协议书房产归属可以反悔么

离婚协议书房产归属一般不可反悔。离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。若已办理离婚登记，一方除非能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，才可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求变更或撤销该协议。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。所以，若无法定情形，不可随意反悔离婚协议中房产归属约定。

三、离婚协议书房产归女方是否要公证才能办理

离婚协议书约定房产归女方，不公证也能办理房产过户。离婚协议书自双方办理离婚登记，在婚姻登记机关备案后生效，对双方具有法律约束力。 若要办理房产过户，可依据生效的离婚协议书及离婚证等材料，前往不动产登记中心申请。不过，公证能增强离婚协议书的证明力，若一方不配合过户，经过公证的协议在诉讼或执行阶段可能更具优势。如果担心对方反悔或出现其他问题，可选择办理公证。总之，公证并非办理房产过户的必要条件。

当谈到离婚协议书房产归子女所有房子还是不是自己的这个问题时，有几个要点需要注意。首先，从法律程序角度看，办理房产过户手续至关重要，只有完成过户，房产产权才真正转移至子女名下。其次，若未及时过户，在一些特殊情况下，比如一方反悔等，可能引发复杂的法律纠纷。而且在房产归属子女后，关于房产后续的管理、维护等事宜也需提前明确。你是否在房产归属子女的相关问题上存在疑虑呢？要是对房产过户流程、可能出现的纠纷处理方式等还有困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。