一、征收土地的补偿费,到底该给谁
征收土地的补偿费分配对象因费用类型而异。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于农村集体,这是对集体土地所有权丧失的补偿。
安置补助费专款专用,根据不同情况分配。若由农村集体经济组织安置,支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者。比如,地上房屋等附着物的所有者能获得相应补偿;土地上种植青苗的所有者,可得到青苗补偿费。
需注意,村集体分配土地补偿费时,要遵循民主议定程序,保障成员合法权益。
二、征收土地的苗木补偿费是多少
征收土地的苗木补偿费并无统一标准,由各地根据自身情况制定。一般来说,其补偿计算会综合考虑苗木种类、规格、树龄、数量等因素。
比如,常见的果树和普通景观苗木补偿标准不同;大规格、高树龄的苗木补偿通常高于小规格、幼龄苗木。
确定补偿标准的途径主要有:一是依据地方政府发布的征地补偿安置方案,里面会明确规定各类苗木的补偿单价;二是通过专业的评估机构对苗木价值进行评估,以评估结果作为补偿依据。若对补偿标准有异议,可与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
三、征收土地的补偿安置费怎么算
征收土地补偿安置费包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人,具体标准由省、自治区、直辖市制定。此外,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,也由省、自治区、直辖市制定。
征收土地的补偿费归属问题至关重要。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则根据不同情况发放,如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。若你对征收土地补偿费具体该给谁,以及发放流程等还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答。
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