离婚协议一方死亡房子未过户咋办

一、离婚协议一方死亡房子未过户咋办

若离婚协议中约定房屋归一方所有但未过户时，协议约定的产权方死亡，处理方式如下： 若该房屋属于去世方的个人财产，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承，由法定继承人继承该房屋。另一方可以凭借离婚协议，向继承人主张协助办理过户。若该房屋属于夫妻共同财产，未过户不影响离婚协议效力，另一方对协议约定归自己的部分享有权益。可先与继承人协商，要求其协助办理属于自己份额的过户；协商不成，可向法院起诉，凭借法院生效判决办理过户。在办理过程中，需准备好离婚协议、死亡证明、亲属关系证明等材料。

二、离婚协议一方隐瞒债务如何处理

离婚协议一方隐瞒债务，需区分该债务性质处理。 若为个人债务，隐瞒方自行承担，另一方无需负责。若为夫妻共同债务，即便一方隐瞒，另一方仍有偿还责任。根据《民法典》，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。 被隐瞒方发现后，可先与对方协商分担债务。协商不成，可向法院提起诉讼，请求重新分割债务。诉讼时，需提供证据证明该债务为夫妻共同债务且对方存在隐瞒行为。法院会根据实际情况，对债务分担作出合理判决。

三、离婚协议一年内能否反悔

离婚协议一年内能否反悔需分情况。 若就财产分割问题反悔，根据相关法律，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。 若涉及离婚本身，一旦离婚登记完成，婚姻关系即解除，不能反悔。不过，双方若愿意可重新办理结婚登记。所以，对于财产部分有条件反悔，需证明订立协议时有欺诈、胁迫等情况；而离婚事实一般不可反悔。

当面临离婚协议一方死亡但房子未过户的情况时，首先要明确，房子的归属需依据离婚协议的具体约定以及相关法律规定来判定。一般来说，如果离婚协议明确房子归另一方所有，那么另一方应及时与相关部门沟通办理过户手续。在此过程中，可能会涉及到一些复杂的流程和手续要求。比如，可能需要提供一系列证明文件来证实离婚协议的有效性以及房屋的归属情况。若您对如何具体办理过户、所需材料以及后续可能遇到的问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您顺利解决房子过户的难题。