一、宅基地父母还在子女有份吗
宅基地所有权归村集体,个人只有使用权。父母在世时,子女一般无宅基地份额,但有特殊情况。
若子女为该农村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,通过正常申请流程,经村集体同意并获相关部门审批后,可获得宅基地使用权,此时子女有独立份额。若子女与父母是一户,宅基地是以户为单位申请的,虽登记在父母名下,子女作为该户成员也享有一定权益。
不过,若子女已另立一户或不是本集体经济组织成员,通常不能获得父母宅基地份额。但子女对父母在宅基地上的房屋有继承权,基于“地随房走”原则,可继续使用房屋所占宅基地直至房屋灭失。
二、宅基地父母有分配权吗
宅基地的所有权归集体,父母对宅基地本身没有分配权,但对宅基地上房屋等附属物有一定处分权。
若宅基地是以户为单位申请的,家庭成员都有使用权益。父母作为家庭重要成员,在家庭内部,对宅基地上建造的房屋可以进行分配。父母在世时,可通过赠与等方式将房屋分配给子女;去世后,房屋能作为遗产由法定继承人继承。
不过,子女继承房屋取得宅基地使用权存在限制。比如,已拥有一处宅基地且不符合分户条件的子女,继承房屋后虽可使用但不可翻建、重建。同时,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
三、宅基地父母去世子女有继承权吗
宅基地所有权归集体,子女不能继承宅基地本身,但宅基地上房屋可继承。根据房地一体原则,子女继承房屋后可继续使用宅基地。
若子女为本集体经济组织成员,可依法继承房屋并办理确权登记。若子女已不是本集体经济组织成员,同样能基于继承房屋取得宅基地使用权。不过,这种情况下房屋不得翻建、重建,待房屋自然坍塌或丧失使用功能后,宅基地由集体收回。
总之,子女不能直接继承宅基地,但能通过继承房屋间接使用宅基地,直至房屋灭失。
当探讨宅基地父母还在子女是否有份时,除了基本的情况外,还有一些相关要点值得关注。比如若子女已将户口迁出本村,即便父母健在,宅基地的权益获取可能也会受限。另外,在宅基地上进行的房屋建设及修缮等投入,也会对子女后续的权益认定产生影响。你是否对宅基地权益归属存在疑问呢?如果对于宅基地在父母健在时子女的具体权益范围、权益获取条件等还有困惑,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解读,帮您明晰其中的法律关系。
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