婚姻一方死亡后房产归谁所有

一、婚姻一方死亡后房产归谁所有

婚姻一方死亡后，房产归属需分情况确定。 若该房产为夫妻共同财产，先将房产的一半分割给在世配偶，剩余一半作为死者遗产进行继承。有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承，一般均等分配。 若房产是死者的个人财产，同样按遗嘱继承优先；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人继承。 例如，夫妻婚后购买房产，一方去世且无遗嘱，在世配偶先得一半，剩余一半由在世配偶、子女、父母共同继承。

二、婚姻一方死亡债务谁承担责任

婚姻一方死亡后，债务承担需分情况而定。 若该债务为夫妻共同债务，依据《民法典》规定，生存一方应对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。共同债务通常指用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。 若为死亡一方的个人债务，则以其遗产为限进行清偿。当继承人继承遗产时，应当在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限；继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

三、婚姻一方死亡后财产如何分割

婚姻一方死亡后，财产分割如下：首先需区分夫妻共同财产与个人财产。夫妻共同财产，应先将一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，夫妻共同财产价值100万，先分出50万给配偶，剩余50万作为遗产，由配偶、子女、父母按份继承。若存在遗嘱，则按遗嘱分配遗产，遗嘱优先于法定继承。

婚姻一方死亡后房产归属问题往往错综复杂。若房产是夫妻共同财产，首先要析出配偶的份额，剩余部分才作为遗产进行分配。若有遗嘱，按遗嘱执行；没有遗嘱，则由法定继承人继承。这里可能涉及多个继承人之间的协商与纠纷。比如，有的继承人可能认为自己应得更多份额，有的可能对房产的实际价值评估有异议。如果您对婚姻一方死亡后房产到底归谁所有，以及在房产继承过程中可能遇到的份额分配、手续办理等问题还不清楚，或者存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解读，帮您理清头绪，妥善处理房产归属问题。