婚前买房写一方名字是属于共同财产吗

一、婚前买房写一方名字是属于共同财产吗

婚前买房写一方名字是否为共同财产需分情况判断。 若一方全款购房且登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，非夫妻共同财产。 若是一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若双方共同出资购房，虽只写一方名字，一般也会认定为共同财产，除非有证据证明是借款或赠与。

二、婚前买房写女方卖了钱归谁

婚前买房写女方名字，房子一般视为女方个人财产，卖房所得款项通常归女方。但存在特殊情况： 若男方能证明购房款是其出资，且有证据表明是为结婚而以女方名义买房，比如转账记录、聊天记录等，那么男方可能有权主张分割卖房款。例如男方出首付并转账备注用于购房结婚，法院可能会根据实际情况判决男方获得相应份额。 若该房是双方父母共同出资，按各自出资比例，双方对卖房款按份共有。 若男方婚前付首付，登记女方名下，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷及对应增值部分，男方有权要求女方补偿。

三、婚前买房写两个人名字分手怎么分

婚前买房写两人名字，分手后房产分割一般遵循如下原则：若双方有关于房产份额的书面约定，依约定分割。若无约定，通常会考虑双方对购房的出资贡献。 从法律角度看，这属于按份共有。比如一方出资较多，可能会适当多分。若双方出资大致相当，可能会平均分割。分割方式可以是一方取得房屋所有权，对另一方进行补偿，补偿数额按房屋当前市场价值及双方出资比例等综合确定。也可以将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款按比例分配。具体分割时，需结合实际出资、房屋使用情况等因素综合判定，以公平合理地解决房产分割问题。

在探讨婚前买房写一方名字是否属于共同财产时，我们了解了诸多关键因素。一般情况下，婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产；若婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。那如果涉及婚后房屋产权变更登记等复杂情况呢？比如婚后一方想将另一方名字添加到房产证上，这又会对房屋产权归属产生怎样的影响？还有，如果双方在婚前就对房屋产权归属有特别约定，这种约定又该如何遵循和认定？若你对这些围绕婚前买房产权归属的拓展问题有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。