父母不在世了房子归谁继承

一、父母不在世了房子归谁继承

父母去世后房子的继承归属，需依具体情况判定。 若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子按遗嘱或协议继承，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人获得。 若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时房子由第一顺序继承人共同继承，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

二、父母不在世了房子怎样处理好

父母不在世，房子处理主要看是否有遗嘱。若父母留有有效遗嘱，明确指定房子由特定继承人继承，那么按遗嘱内容办理，继承人持遗嘱、死亡证明等材料到不动产登记中心办理过户。 若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。各继承人先协商房子归属，如某一继承人取得房子所有权，可对其他继承人进行折价补偿；也可将房子出售，所得款项由继承人按比例分配。达成一致后，继承人需到公证处办理继承公证，再前往不动产登记中心办理过户或交易手续。若继承人之间对房子分配有争议，可向法院起诉，由法院判决。

三、父母不在世房产怎样交易

父母不在世，其房产交易需先完成继承手续。 首先，确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母。 接着，办理继承公证。继承人需携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料到公证处办理，公证机构会核实继承人身份及继承权。 之后，进行房产过户。继承人持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，将房产登记到继承人名下。 完成过户后，继承人作为产权人可按正常房产交易流程进行交易，如签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理产权转移登记等。

当探讨父母不在世了房子归谁继承时，这其中涉及到多种情况。若父母生前立有遗嘱，那么房子将按照遗嘱指定的继承人继承。若没有遗嘱，则按法定继承顺序，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承。若第一顺序继承人都不存在了，才会由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。这里还可能涉及到房产过户等一系列手续问题。你是否正面临父母房产继承的难题呢？要是对于房产继承的具体流程、份额分配等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。