夫妻中一方过世房产怎么分割的

一、夫妻中一方过世房产怎么分割的

夫妻一方过世，房产分割需先确定房产性质。若为夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产。

遗产分割时，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。他们一般均等分配遗产份额。

比如，夫妻婚后购得房产，登记在双方名下，一方去世后，该房产一半归在世配偶，另一半由配偶、子女、父母共同继承。若各方协商一致，可按协商方案分割；若协商不成，可通过诉讼，由法院根据具体情况，遵循均等原则并结合各继承人实际情况进行判决，以确保公平合理地分割房产。

二、夫妻中一方无民事行为该怎么离婚

夫妻一方为无民事行为能力人，不能通过协议离婚，只能诉讼离婚。

首先，需确定法定代理人。无民事行为能力人的近亲属（配偶除外）可向法院申请认定其为无民事行为能力人，并指定自己为法定代理人。

然后，由法定代理人代其提起离婚诉讼。以原告身份参与诉讼的法定代理人，需证明夫妻感情确已破裂，比如存在重婚、家暴、虐待遗弃等法定情形。

实践中，因配偶本身是第一顺序监护人，在离婚诉讼中存在利益冲突。法院通常会先变更监护关系，由其他有监护资格的人担任监护人后，再进行离婚诉讼。同时，在财产分割时，会考虑无民事行为能力一方的生活保障和基本权益。

三、夫妻中一方的经营收入怎么算

夫妻一方经营收入的计算，需依具体经营形式而定。若为个体工商户，其经营收入通常涵盖扣除成本、费用及损失后的全部营业收入。

对于个人独资企业，经营收入是企业的全部收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。合伙企业的话，需先明确合伙人的分配比例，经营收入按此比例分配给各合伙人，再计算各自应纳税所得额。

在婚姻关系存续期间，这些经营收入一般属于夫妻共同财产。除非夫妻双方有特别约定，如采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，且债权人知晓该约定，否则经营收入产生的债务等也属于夫妻共同债务，双方共同承担责任与义务。

在探讨夫妻中一方过世房产怎么分割时，我们了解了多种分割方式及相关法律规定。但房产分割后的过户手续怎么办呢？是需要所有继承人共同办理，还是有简便的流程？另外，若房产涉及贷款未还清，在分割后债务又该如何处理？这些都是与房产分割紧密相关的问题。若你在处理此类房产分割事宜时，对这些后续问题感到迷茫，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将依据具体情况，为你详细解答房产分割后的一系列复杂问题，帮你理清思路，妥善处理房产分割相关事宜。