老人房产继承归属法律是怎样的

一、老人房产继承归属法律是怎样的

首先，若老人留有合法有效的遗嘱，则按遗嘱内容确定房产归属，遗嘱指定的继承人依法取得房产。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，由这些继承人共同继承房产，一般情况下各继承人平均分配房产份额。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人之间就房产继承达成一致后，可到相关部门办理房产过户登记手续；若存在争议，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院依法判决房产归属。

二、老人房产继承起争议6该如何解决

房产继承出现争议，首先建议各继承人尝试自行协商。通过沟通交流，依据法律规定和老人遗愿，就房产分割达成一致，签订书面协议。

若协商不成，可申请人民调解委员会调解。调解过程中，中立第三方依据事实和法律，促使各方相互理解、让步，达成调解协议。

若调解无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉方要准备好起诉状、证据等材料。证据应围绕老人的遗嘱、亲属关系、房产产权等方面。法院会依据法律规定，结合各方提供的证据进行审理并作出判决。判决生效后，各方需按照判决执行房产继承事宜。

三、老人房产继承权女儿能继承吗

女儿有继承老人房产的权利。在我国，继承权男女平等。

若老人留有合法有效的遗嘱，明确房产由女儿继承，女儿可按遗嘱继承房产。若遗嘱排除女儿继承，则女儿不能继承该房产。

若老人未留遗嘱，按照法定继承处理。女儿作为第一顺序继承人，和儿子等其他第一顺序继承人一样，享有平等的继承权。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在探讨老人房产继承归属法律是怎样的这个问题时，我们了解到房产继承有着明确的法律规定和流程。除了基本的继承归属原则外，可能还会涉及到一些特殊情况。比如，如果老人在生前立下遗嘱，房产的继承就会按照遗嘱执行，这与法定继承有所不同。又或者，当存在多个继承人时，如何协商房产的分割也是个关键问题。你是否正在处理老人房产继承相关事宜，对这些特殊情况心存疑问呢？若对房产继承归属的法律细节、遗嘱的效力认定等还有困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准、详细的解答。