夫妻俩共同盖房子离婚了怎么办

一、夫妻俩共同盖房子离婚了怎么办

夫妻共同盖的房子属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割该房产，能达成一致的，按协商结果处理，如一方取得房屋并给予另一方相应补偿。

若协商不成，可向法院起诉。法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻俩共同买房离婚后房产归谁

夫妻共同买房离婚后房产归属需分情况确定。若双方有书面协议约定房产归属，依约定处理。无约定时，若为婚后用共同财产购买，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可由一方获得房屋并给予另一方相应补偿，或双方协商拍卖、变卖后分割价款。

若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻俩共同债务需要孩子偿还吗

一般情况下，夫妻共同债务无需孩子偿还。夫妻共同债务应由夫妻双方以其共同财产和个人财产承担清偿责任。

不过存在两种特殊情况。一是若孩子继承了夫妻的遗产，根据限定继承原则，孩子需在继承遗产的实际价值范围内偿还夫妻的共同债务；若放弃继承，则对该债务不负清偿责任。二是若孩子自愿加入债务清偿，愿意为父母偿还共同债务，法律也不禁止。所以通常孩子对夫妻共同债务无偿还义务，但在特定情形下可能承担责任。

当面临夫妻俩共同盖房子离婚了怎么办的情况时，首先要明确房子的产权归属。若房子是婚后共同出资建造，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时通常会进行分割，可能是双方协商按比例分配，也可能由法院根据具体情况判决。但分割房产后还可能涉及后续问题，比如房屋的过户手续如何办理，若一方想出售自己份额该如何操作等。如果你在这方面还有其他疑问，比如如何争取更有利的房产分割方案，或者对房屋过户流程不清晰，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解答。