离婚后房子对方不卖掉怎么办

一、离婚后房子对方不卖掉怎么办

首先需明确房屋产权归属。若离婚协议已对房屋处置有约定，对方不履行，可通过向法院起诉要求对方履行协议。

若房屋是双方共有，协商不成，可向法院提起析产诉讼，请求法院判决房屋归一方所有，并给予另一方相应补偿。法院判决后，若对方仍不配合，可申请法院强制执行，强制对方配合办理房屋出售或分割手续。

整个过程要准备好相关证据，如离婚协议、购房合同、产权证书等，以证明房屋情况及双方约定，确保自身合法权益得到维护。

二、离婚后房子被霸占如何处理

若离婚后房子被霸占，首先要确认房屋的产权归属。若产权明确归您，对方的霸占行为构成侵权。

您可先尝试与对方沟通协商，要求其腾退房屋。若协商无果，可向法院提起排除妨害之诉。向法院起诉时，需准备好房屋产权证明、离婚协议或判决书等能证明房屋归您所有的证据。

法院经审理，若认定您对房屋享有合法权益，会判决对方排除妨害，即强制其搬离房屋。判决生效后，若对方仍不履行，您可申请法院强制执行。通过法律途径维护自己对房屋的合法占有、使用权益，确保房屋能按离婚时的约定或法律规定归您支配。

三、离婚后房子出售需要双方都同意吗

这取决于房子的产权归属。若房子是双方在婚姻存续期间共同购买且登记在双方名下，属于夫妻共同财产，出售时原则上需双方同意并共同办理相关手续。因为任何一方单独处分共同财产的行为可能被认定为无权处分。

若房子是一方在婚前购买且登记在其个人名下，属于个人财产，出售时仅需产权登记方同意即可。

若房子是婚后一方受赠或继承等明确只归一方的财产，出售时也只需该产权人同意。

总之，关键看房子产权状况，共同财产出售通常需双方合意，个人财产则仅需产权人决定。

当面临离婚后房子对方不卖掉的情况时，这确实会给当事人带来困扰。首先，要明确房子的产权归属，若按协议或判决该卖掉，而对方拒不执行，可通过法律途径解决。比如申请强制执行，由法院强制对方配合卖房。另外，若房子存在贷款未还清等情况，需先处理好相关债务问题，才能顺利进行交易。若你在处理离婚后房子相关事宜时遇到难题，或者对后续流程不清楚，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会依据你的具体情况，给出精准有效的解决方案，帮你妥善解决这一棘手问题。