什么情况下可以撤销转让合同

一、什么情况下可以撤销转让合同

根据我国相关法律规定，以下情形可撤销转让合同：

重大误解：当事人因对合同内容存在错误认识，致使意思表示不真实，可请求撤销。

显失公平：合同成立时显失公平，受损害方有权请求撤销。

欺诈：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权撤销。

胁迫：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权撤销。

乘人之危：一方乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，受损方有权撤销。

撤销权需在法定期间内行使，通常为一年，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

二、什么情况下女方会优先获得抚养权

在抚养权争夺中，女方优先获得抚养权的情况主要有：一是两周岁以下的子女，一般随母方生活。这是基于婴儿年幼，更需要母亲照顾的考虑。二是女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，而男方还有生育可能时，女方在争取抚养权上有优势。三是子女随女方生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利。四是女方无其他子女，而男方有其他子女。五是女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活，而男方不存在类似不利于孩子健康成长的状况。六是女方有抚养条件不尽抚养义务，而男方要求子女随其生活对子女成长无不利影响的除外情形下，女方也可能优先获抚养权。七是在男女双方抚养条件基本相同，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾外孙子女时，女方可优先获抚养权。

三、什么情况下买受人能退房

根据我国法律规定，买受人在以下情形下可退房：

1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用。

3.出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的。

4.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的。

5.出卖人擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向，导致合同目的不能实现的。

当我们探讨什么情况下可以撤销转让合同时，要知道这涉及到多方面因素。比如因重大误解订立的合同，误解方有权请求撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。此外，如果合同内容显失公平，当事人也可请求撤销。在实际的转让合同纠纷中，具体的认定和处理往往较为复杂。倘若你对撤销转让合同的相关事宜，如具体的认定标准、如何收集证据等还有疑问，不要错过寻求专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详尽解答。