中介公司签的合同违约该怎么办

一、中介公司签的合同违约该怎么办

首先要明确合同中关于违约的具体条款约定。若中介公司存在违约行为，比如未按约定提供服务等，你可依据合同主张其承担违约责任。

违约责任的承担方式通常有继续履行，即要求中介公司按照合同约定继续履行义务；采取补救措施，以弥补因违约给你造成的损失；赔偿损失，赔偿你因违约行为遭受的直接和间接经济损失。

若协商不成，你可以收集相关证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求中介公司承担违约责任。法院会根据事实和法律规定，判定中介公司应承担的责任，并作出相应判决。在此过程中，要注意诉讼时效，及时行使权利，维护自身合法权益。

二、中介公司签订的房屋认购书是否具有法律效

房屋认购书一般具有法律效力。

从法律角度看，它通常是双方当事人的真实意思表示。如果认购书具备了合同的基本要素，如明确的房屋位置、价格、双方身份信息等，且不存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益等情况，那么就具有法律效力。

不过，认购书与正式购房合同有所不同。它主要是一种预约合同，其目的在于约定将来订立正式的购房合同。若一方违反认购书约定，另一方有权要求其承担违约责任，比如要求返还定金等。但具体的法律效力及后果，还需结合认购书的具体条款以及实际履行情况等来综合判定。

三、中介公司签的协议有法律效力吗

中介公司签订的协议一般具有法律效力。

首先，协议需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若符合这些条件，且内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及第三人合法权益，那么该协议就依法成立并生效。

例如，常见的房屋买卖中介协议，只要买卖双方与中介基于真实意愿，就交易事项、中介费等条款协商一致并签署，就对各方产生约束力。各方应依约履行各自义务，否则将承担违约责任。

当然，如果协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形，或因违法等原因自始无效，则另当别论。但总体而言，正常情况下中介公司签的协议具有法律效力。

当面临中介公司签的合同违约该怎么办的情况时，首先要明确合同中对于违约的具体约定。若合同中有违约条款，按照条款执行，比如要求违约方承担违约金或继续履行合同等。若没有明确约定，受损方可以与中介公司协商解决，尝试要求合理赔偿。若协商不成，受损方还可通过法律途径维权，比如向法院提起诉讼。在此过程中，证据的收集至关重要，如合同文本、沟通记录等。如果您对中介公司合同违约后的赔偿范围、诉讼流程等还有疑问，别错过获得清晰解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解答。