租赁合同被确定无效后如何赔偿

一、租赁合同被确定无效后如何赔偿

租赁合同被确定无效后，赔偿方式如下： 返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如承租人应返还租赁物，出租人应返还租金。 过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如出租人明知房屋不符合出租条件仍出租，要对承租人损失担责；若承租人明知房屋存在问题仍承租，自身也有过错，需自行承担部分损失。赔偿范围一般包括直接损失，如装修费用、搬迁费用等。

二、租赁合同被告怎样答辩能打到原告

首先需明确租赁合同纠纷案件中原告的诉求及证据。 若原告主张租金未付等违约情形，被告可从合同履行情况答辩。比如是否已依约支付租金，若有转账记录等支付凭证可作为证据。若原告称租赁物有损坏要求赔偿，被告可举证证明损坏发生时的状况，表明非自身造成或已尽合理使用、维护义务。 若原告以提前解约为由起诉，被告可阐述解约原因符合合同约定或法定情形，如原告存在根本性违约，致使被告无法实现合同目的。 还可审查合同条款是否存在争议，对原告所依据的条款进行合理抗辩。同时，梳理案件事实中的细节，看是否存在原告自身过错导致纠纷的情况，以削弱原告主张，增加胜诉几率。但具体答辩策略需依案件实际情况精准制定。

三、租赁合同被起诉会有什么后果吗

租赁合同被起诉，可能产生多种后果。若原告主张成立，被告可能需承担继续履行合同的责任，比如按约交付租赁物或支付租金。也可能被判赔偿损失，像因违约给对方造成的经营损失等。若合同存在无效情形被确认，双方需返还因合同取得的财产。还可能面临支付违约金等违约责任。法院判决后，若被告不履行，原告可申请强制执行，届时被告财产可能被查封、扣押、冻结，影响信用记录，进入失信名单后会在出行、贷款、经营等多方面受限。建议积极应对诉讼，依据事实和法律妥善解决纠纷，避免不利后果。

当租赁合同被确定无效后，赔偿问题较为复杂。除了返还财产外，造成损失的一方还需赔偿对方因合同无效所遭受的损失。比如，承租方因信赖合同有效而对租赁物进行的装修等添附价值，出租方可能需适当补偿。而出租方若因合同无效导致无法获得预期租金收益等损失，承租方也可能需承担相应赔偿责任。若您对租赁合同被确定无效后的赔偿范围、计算方式等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准剖析，提供详细且准确的法律解答，助您明晰权益与责任。