租赁合同纠纷追诉时效该如何算

一、租赁合同纠纷追诉时效该如何算

租赁合同纠纷的追诉时效，一般适用《中华人民共和国民法典》规定的普通诉讼时效期间，即三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 比如，租赁合同约定了租金支付期限，若承租人到期未付租金，此时出租人就知道权利被侵害，从这一天起算三年的诉讼时效。但在诉讼时效期间的最后六个月内，若因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。若权利人向义务人提出履行请求等法定情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

二、租赁合同纠纷是该怎么确定管辖的

根据法律规定，租赁合同纠纷的管辖确定如下： 首先，有约定从约定。若租赁合同中有关于管辖法院的明确约定，比如约定由某一特定法院管辖，那么就依该约定确定管辖法院。 其次，若没有约定，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 合同履行地的确定，一般以租赁物使用地为合同履行地。但在确定管辖时要注意，若属于政策性房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。 比如，若被告在甲地，租赁物在乙地，没有约定管辖时，乙地法院可能因是合同履行地而有管辖权，同时甲地法院因是被告住所地也有管辖权，原告可选择向其中一个法院起诉。

三、租赁合同纠纷追诉时效该怎样算

租赁合同纠纷追诉时效一般为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 例如，租赁合同到期，对方未依约返还租赁物，此时您知道权利被侵害，诉讼时效开始起算。在这三年期间，如果出现诉讼时效中断的情形，时效会重新计算。如您向对方主张权利、对方同意履行义务等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，要及时关注时效问题，维护自身合法权益。

当我们探讨租赁合同纠纷追诉时效该如何算时，要知道它并非一概而论。一般情况下，普通的租赁合同纠纷追诉时效是三年，从当事人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。但如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。要是在这期间，权利人向义务人提出履行请求等，还会导致诉讼时效中断。您对租赁合同纠纷追诉时效还有其他疑问吗？比如中断、中止在实际案例中是怎么认定的。若有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。