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建筑施工合同无效怎么办

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来源:律图小编整理 · 2025.07.19 · 1492人看过
导读:建筑施工合同无效的处理方式:工程竣工验收合格,承包人请求参照合同支付价款应支持;不合格则分情况:修复后合格,发包人可请求承包人担修复费;修复后仍不合格,承包人请求支付价款不支持,发包人有过错要担责。合同无效双方应返还财产,不能返还或没必要返还的折价补偿,有过错方赔偿对方损失,双方过错各自担责。
建筑施工合同无效怎么办

一、建筑施工合同无效怎么办

建筑施工合同无效处理方式如下: 1.建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 2.建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: 修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。 修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。 合同无效后,双方应返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

二、公司裁员违约金应该怎么样算

公司裁员的“违约金”通常指经济补偿。若公司合法裁员,需按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年按一年算;不满六个月支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 若公司违法裁员,应按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。但劳动者存在严重违反用人单位规章制度等法定过错情形被裁,公司无需支付经济补偿或赔偿。

三、公司裁员违约金该如何算

公司裁员若构成违法解除劳动合同,需支付赔偿金而非违约金。赔偿金标准为经济补偿标准的二倍。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。月工资指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍,经济补偿标准按职工月平均工资三倍的数额支付,支付年限最高不超过十二年。

当建筑施工合同被判定无效时,情况较为复杂。首先,已完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。若建设工程质量不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。此外,合同无效还可能涉及双方过错责任的划分,进而影响损失的承担。如果您对建筑施工合同无效后的处理方式,比如工程款支付、责任认定等还有疑问,不要错过寻求专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细剖析。

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