建筑施工合同无效如何处理

一、建筑施工合同无效如何处理

建筑施工合同无效，应按以下方式处理。建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人应返还承包人已支付的价款。 此外，有过错的一方应赔偿对方由此受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。同时，收缴当事人已经取得的非法所得仅在特殊情形下适用。合同无效不影响争议解决条款的效力，双方可依此解决纠纷。

二、建筑施工合同未约定利息咋处理

建筑施工合同未约定利息，若当事人对欠付工程价款利息计付标准有争议，按照相关规定，可按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。利息从应付工程价款之日开始计付。若当事人对付款时间没有约定或约定不明，以下时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。总之，即便合同未约定利息，施工方仍有权主张欠付工程款利息，标准按法定执行。

三、建筑施工合同纠纷中如何解决争议

建筑施工合同纠纷解决争议方式有协商、调解、仲裁和诉讼。 协商是双方当事人直接就争议问题沟通，达成一致解决方案，这种方式成本低、效率高。调解则是由第三方介入，促使双方达成和解协议，第三方可以是有关部门、行业协会等。 若协商、调解不成，合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁实行一裁终局制，程序简便，能快速解决纠纷。 若没有仲裁协议，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，判决生效后，一方不履行，另一方可申请强制执行。

当建筑施工合同被认定无效后，处理方式较为复杂。首先，建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。其次，若建设工程经竣工验收不合格，修复后验收合格的，发包人也应支付相应工程价款；若修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，法院不予支持。另外，合同无效不影响合同中关于工程质量保修责任等约定的效力。对于建筑施工合同无效后的诸多具体处理问题，你是否还有疑问呢？如果有任何不明白的地方，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。