买卖合同的违约金与定金如何适用

一、买卖合同的违约金与定金如何适用

买卖合同中，违约金与定金通常不能同时适用。①若选择适用定金条款，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。②若选择适用违约金条款，一方违约时，应按照约定向对方支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

二、买卖合同的违约责任包括哪些形式

买卖合同的违约责任形式主要有：

1.继续履行：一方不履行合同义务，另一方有权要求其继续按约履行。比如卖方未按时交付货物，买方有权要求其交付。

2.采取补救措施：如质量不符合约定，可合理选择修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。像交付的产品有瑕疵，可要求修理。

3.赔偿损失：违约方给对方造成损失的，应赔偿。如因卖方延迟交货致买方错过销售旺季损失利润，卖方需赔偿。

4.支付违约金：合同约定违约金的，违约方依约支付。数额由双方约定，但过高或过低可请求调整。

5.定金罚则：收受定金方不履行，双倍返还；给付方不履行，无权要求返还。如买方交付定金后不买，无权拿回定金。

三、买卖合同的效力要如何确认

确认买卖合同效力，主要考量以下方面。首先，当事人需具备相应民事行为能力，无民事行为能力人实施的买卖合同无效，限制民事行为能力人实施的纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的有效，否则效力待定。其次，意思表示要真实，若存在欺诈、胁迫等情形，意思表示不真实，合同可撤销。再者，内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的也无效。一般情况下，依法成立的买卖合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。若合同存在未办理批准等手续影响生效的情况，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。需根据具体合同情况，综合判断其效力状况。

在探讨买卖合同的违约金与定金如何适用时，我们了解到这二者在合同履行中有着重要作用。违约金是当事人预先约定的违约赔偿金额，而定金则是一种担保方式。当一方违约时，违约金的适用相对直接，按照约定金额赔付。而定金的适用则较为复杂，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。那如果在合同履行中，一方部分违约，违约金和定金又该怎么准确适用呢？或者当合同约定不明确时，该如何判断是适用违约金还是定金呢？若您对此还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。