两口子买房假离婚怎么判

一、两口子买房假离婚怎么判

首先要明确，法律上不存在“假离婚”的概念。一旦办理了离婚手续，在法律层面婚姻关系就已解除。

关于买房过程中的相关问题：

如果双方协议约定房屋归属等财产分割事项，只要不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，该协议对双方具有约束力。比如约定房屋归一方所有，那么该方就取得房屋产权。

但如果是为了规避限购等政策而进行所谓“假离婚”买房，后续因房屋产权等产生纠纷诉至法院，法院会综合审查购房目的、离婚协议内容、双方实际履行情况等因素来判定房屋产权归属。一般会根据真实意思表示和实际出资等情况来裁决，而非简单依据“假离婚”这一动机来否定离婚及相关财产约定的效力。

二、两口子买房假离婚法律如何认定

“假离婚”在法律上不存在所谓特殊认定。婚姻关系以民政部门登记或法院判决为准，一旦办理离婚手续，婚姻关系即解除。

若为买房等目的假离婚，之后产生财产分割、子女抚养等纠纷，法院会依据实际情况和法律规定处理。财产分割上，一般按离婚协议或法院判决执行，若无欺诈、胁迫等违法情形，很难重新分割。比如双方协议将房产归一方，之后很难再主张重新分配。子女抚养方面，会综合考虑孩子意愿、双方抚养能力等确定抚养权归属。所以，“假离婚”风险极大，切不可因一时利益冲动为之，否则可能面临人财两空局面，引发诸多法律和生活问题。

三、假离婚买房后财产纠纷法律咋判

首先需明确，“假离婚”在法律上不存在，只要办理了离婚手续，婚姻关系即解除。

若离婚协议中对财产分割有约定，一般会按协议执行。但如果一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销该财产分割协议，重新分割财产。

若离婚协议未对买房后财产归属明确约定，对于用夫妻共同财产购买的房产，通常会认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成法院会根据房产出资情况、婚姻存续期间长短等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方对家庭贡献大或生活困难，可能适当多分。总之，具体判决要综合多方面因素，以公平合理分配财产为宗旨。

法律明确不存在“假离婚”一说，一旦办理离婚手续，婚姻关系即解除。在买房相关事宜上，若双方协议约定房屋归属等财产分割，无欺诈、胁迫等可撤销情形，协议便具约束力。而对于为规避限购政策的“假离婚”买房行为，后续有产权纠纷诉至法院时，法院会综合多因素判定产权归属。比如购房目的、协议内容及实际履行情况等，依据真实意思表示和实际出资等裁决，而非仅依“假离婚”动机否定相关效力。若你对“假离婚”买房后的产权判定、协议效力等还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你解惑。