房产赠与以后还可以继承吗

一、房产赠与以后还可以继承吗

房产赠与后，受赠人取得房产所有权。在赠与人去世后，该房产一般不能再作为赠与人的遗产被其法定继承人继承。

但存在特殊情形。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可行使法定撤销权，撤销赠与。赠与被撤销后，房产回归赠与人，此时若赠与人去世，其法定继承人可继承该房产。

所以，通常情况下房产赠与后不能继承，不过符合法定撤销赠与条件时，情况会发生变化。

二、房产赠与后再继承有哪些具体规定

房产赠与后再继承，有如下规定：

首先，赠与房产时，需签订赠与合同，办理产权过户登记，赠与行为才生效。

若赠与人死亡，受赠房产成为其遗产一部分。此时有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

需注意，若赠与合同明确表明房产仅赠与受赠人个人，不作为其夫妻共同财产，那么继承时该房产仅归受赠人这一方的继承人继承。

三、房产赠与后法定继承顺序是怎样的

房产赠与后，受赠人取得房产所有权。此时，该房产不属于赠与人的遗产，不按法定继承顺序处理。

但若存在特殊情形，比如赠与人明确表示只是附条件赠与，条件未成就时，房产可能仍视为赠与人财产。若赠与人去世，其法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母等。

在房产赠与这一过程中，法定继承人能否继承受赠房产确实是个关键问题。通常如前文所述，赠与后一般不能再作为遗产继承。然而当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定撤销赠与的情形时，房产会回归赠与人，进而有可能被其法定继承人继承。那要是在实际生活中，你遇到了类似房产赠与后又面临继承相关的复杂状况，比如对赠与撤销的认定存疑，或者不清楚法定继承人该如何主张权利等问题，别担心。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细剖析，为你妥善解决房产赠与与继承过程中的各类法律难题。