单位分房离婚怎么分

一、单位分房离婚怎么分

1.单位分的房要是单位福利房且没拿到完全产权，通常法院会依具体情形判归一方使用，等拿到完全产权后再另行处置。

2.若房屋已获完全产权且属于夫妻共同财产，一般由双方商量着分；商量不成的话，法院会依据房屋具体状况、双方出资情况以及对房屋的贡献大小等因素来判决。出资多、贡献大的那方或许能分得较多份额。

3.要是房屋是一方婚前由单位分配取得且登记在该方名下，一般就认定为该方个人财产，离婚时不参与分割。

需留意，具体的分割方式得依据案件实际情况以及相关法律规定来确定。

二、单位分房离婚时对方有分割权吗

单位分房离婚时对方是否有分割权，需分情况判断。

若该房屋是婚后单位分配且使用夫妻共同财产购买产权，属于夫妻共同财产，离婚时对方通常有分割权，双方可协商分割，协商不成由法院根据具体情况判决。

如果是婚前单位分配，且产权登记在一方名下，一般属于该方个人财产，对方无分割权。但如果婚后用夫妻共同财产对房屋进行了装修等添附行为，添附部分对应的增值价值对方可要求补偿。

要是单位分房只有使用权，夫妻双方仅享有居住等权益，法院一般只处理房屋的使用问题，不涉及所有权分割。

三、单位分房离婚时子女有分割权吗

单位分房离婚时子女一般没有分割权。

单位分房若属于夫妻共同财产，离婚时分割主体是夫妻双方，与子女无关。依据《民法典》相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，若单位分房登记在子女名下，从法律角度，该房产属于子女财产，夫妻离婚时不能分割。若夫妻双方协商一致，愿意将部分房产权益给予子女，法律也不禁止。所以，通常情况下子女在父母离婚分割单位分房时无当然的分割权，但存在特殊约定或登记情况除外。

在探讨单位分房离婚怎么分这个问题时，我们明确了其分配原则等关键要点。但实际情况往往更为复杂。比如，若单位分房是基于特定的工作年限或职称等条件，而一方在婚姻存续期间达到了这些条件从而获得分房，那么这期间另一方的贡献如何考量？另外，如果分房时涉及一些附属权益，如配套设施的使用权益等，离婚时又该如何处置？这些问题都值得深思。要是你在单位分房离婚相关事宜上还有其他疑问，比如具体权益的界定、分配比例的确定等，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详细的解答。