房产证一个人名字是否属夫妻共同财产

一、房产证一个人名字是否属夫妻共同财产

一般情况下，婚后取得的房产证仅写一个人名字通常属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但如果该房产是婚前一方购买，且仅登记在一方名下，同时有明确约定该房产为一方个人财产的，则属于个人财产。若对房产是否为夫妻共同财产存在争议，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和判决。

二、房产证一人名，婚内购房配偶有产权吗

婚内购房，即便房产证仅登记一人名字，配偶通常也有产权。

根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般属于夫妻共同财产。婚内购房资金若来源于夫妻共同财产，如夫妻共同的工资、经营收益等，无论登记在一方还是双方名下，该房产原则上都属于夫妻共同共有。

不过，存在特殊情况。若购房资金是一方的婚前个人财产，且能证明全部购房款都来源于此，同时有书面协议约定该房产归出资方个人所有，那么配偶可能没有产权。但这种情况需充分的证据证明，否则该房产仍会被认定为夫妻共同财产，配偶享有相应产权份额。

三、房产证仅一人名，婚内购房算共同财产吗

一般情况下，婚内购房即便房产证仅登记一人名字，也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚内用夫妻共同财产购买房屋，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。

不过，存在特殊情形。若购房款是一方用其婚前个人财产全额支付，且产权仅登记在出资方名下，可认定为出资方个人财产；或者夫妻双方签订了书面财产协议，明确该房屋归一方所有，也按协议处理。

房产证上只有一个人的名字，并不一定就不属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间购买的房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常也属于夫妻共同财产。比如由双方共同出资购买，或者一方出资但另一方参与了还贷等情况。另外，如果是婚后继承或受赠所得的房产，虽登记在一人名下，若无明确只归一方所有的情形，同样属于夫妻共同财产。若你对房产证名字与夫妻共同财产关系还有诸如离婚时如何认定、分割等疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。