夫妻离婚房产不分还会是两人共有吗

一、夫妻离婚房产不分还会是两人共有吗

夫妻离婚时房产未进行分割，通常仍会认定为双方共有。在法律上，夫妻关系存续期间取得的房产一般属于夫妻共同财产。即使未实际分割，该房产的共有性质不变。后续若一方主张分割房产，可通过诉讼等方式进行处理。法院会根据具体情况，如房产的出资、贡献、双方意愿等因素，来确定房产的具体分割方式，可能是平分，也可能根据实际情况进行其他合理的分配。总之，未分割的房产仍属于夫妻共同所有，双方对其享有相应的权益。

二、夫妻离婚房产未分割后续处置权归谁

离婚时房产未分割，该房产仍属于夫妻共同共有，双方对其都有处置权，但重大处置需双方一致同意。

若要出售该房产，需夫妻双方共同签字办理手续。一方擅自出售，在法律上可能被认定为无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，第三人可取得房屋所有权，另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。

后续双方可协商分割房产，达成一致后签订协议并依约执行；若协商不成，任何一方可向法院提起离婚后财产分割诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、夫妻离婚未分房产共有状态法律如何认定

夫妻离婚未分割房产，该房产仍处于共有状态。依据《民法典》，此共有通常为按份共有或共同共有。若离婚时明确各自份额，则为按份共有，双方按确定份额享有权利和承担义务；若未明确份额，一般推定为共同共有。

在共同共有期间，对该房产进行重大修缮、变更性质或用途等处分行为，需经全体共有人同意，另有约定的除外。一方擅自处分可能构成无权处分，除非符合善意取得条件，否则该处分行为效力待定。

双方在使用和管理房产时，应遵循公平合理原则，若产生收益，按约定分配，无约定则按共有方式分配。若一方因此产生管理费用等支出，可要求另一方合理分担。

在探讨夫妻离婚房产不分还会是两人共有的问题时，有诸多要点值得关注。比如若房产未进行分割，在某些情况下可能因双方的默认共有状态持续存在。若之后一方想对该房产进行处置，就需要另一方的同意，否则可能引发纠纷。又或者当涉及到房产的相关债务等问题时，即使未分割，双方仍可能共同承担相应责任。你是否对离婚房产不分后的各种情况感到迷茫呢？要是对于离婚房产不分后的权益界定、后续处置等问题存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你详细解读，消除你的困惑。